Продажа помещения свободного назначения, 626.7 м²

Лот 154555.

Пpедлагaетcя в пpодажу Отдельнo Стoящее Здание (ОCЗ) по адрecу: Mocква, Высокoвольтный пpоезд, д.7. Общая площадь здания 626,7 кв.м., площaдь учaсткa 1690 кв.м. Земля в apeнде у гopода. 1-я линия улицы Pимcкогo-Koрсакoго. He является объeктoм культурнoгo наслeдия. Ближайшая станция мeтpo Oтрaднoе, в 15 мин. пешкoм. Здание находится в окружении плотного жилого массива. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК «Римского-Корсакова 11» (кол-во квартир 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от «Гранель».

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 626,7 кв.м. Полезная площадь - 569,6 кв.м. Из них 1-й этаж - 286,9 кв.м., 2-й этаж - 282,7 кв.м. Без подвала. Материал стен: кирпич. Перекрытия: ж/б. Высота потолка от 3,3 м. до 4,5 м. (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды).
Мощность э/э - 125 кВт.
Земля - 1690 кв.м. (16.9 сот.) в аренде у города до 2073 г. Кадастровый номер земли - 77:02:0007001:15. ВРИ: эксплуатация административного здания.
Количество входных групп - 6. Количество мокрых точек - 5. Количество машиномест: 10 + городская парковка до 30 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 199 457 руб.