Продам помещение свободного назначения, 62.6 м²

Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с действующими договорами аренды.

Предлагаем инвестиционно привлекательный объект с налаженным денежным потоком — идеальный вариант для пассивного дохода и сохранения капитала.

Сделка может быть совершена, начиная с 01.01.2027.

Основные параметры объекта:

Адрес: г. Москва, ул. Перерва, 11с4.

Общая площадь: 62,6 м?.

Этаж: 5.

Планировка: кабинетная.

Состояние: под ключ (готовая отделка).

Парковка: открытая городская, удобный выезд на ЮВХ и ул. Люблинскую.

Условия аренды:

Количество арендаторов: 1-2.

Расходы на содержание: на арендодателе, кроме счетчиков эл. энергии.

Ключевые преимущества:

Выгодная локация:
удобный доступ к транспортной инфраструктуре;
близость станций метро Братиславская и Марьино;
рядом станция D2 Перерва;
открытая городская парковка и удобный выезд на крупные магистрали.

Развитая инфраструктура:
расположение в технопарке с сформированной деловой средой;
в непосредственной близости — крупные жилые комплексы.

Инвестиционный потенциал:
участие в программе Комплексного развития территории (КРТ) на 20252031 гг. — рост стоимости объекта и арендных ставок в перспективе.

Комфорт и надёжность:
кабинетное расположение в тупиковой зоне — минимум посторонних, повышенная приватность;
круглосуточный доступ к помещениям;
в каждой комнате установлен счётчик электроэнергии — точный учёт потребления.

Стабильность дохода:
действующие договоры с надёжными арендаторами;
стабильный денежный поток без необходимости активного управления.

Приглашаем на просмотр!

Ознакомьтесь с объектом лично — оцените потенциал инвестиций и убедитесь в надёжности арендаторов.

Контакты:

Время для звонков: ежедневно с 9:00 до 19:00.

Номер в базе: 62.

Не упустите шанс приобрести стабильный источник пассивного дохода с прогнозируемой доходностью!