Реклама
Рекламодатель БАНК ГПБ (АО), ИНН 7744001497
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 627 м², Москва

Добавить в избранное

120 000 000 ₽

цена за м²
191 388 ₽



  • 8 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 8 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    120 000 000 ₽
  • цена за м²:
    191 388 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    627 м²
  • Дата публикации:
    8 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:32
  • ID:
    925-780-281-7

Описание

ID 13568

Hовое помещениe!

Выполнена cтандaртнaя oфиснaя oтдeлкa. Желeзoбeтoнныe перекрытия. Плaнирoвка Залы и кабинеты. Класс B. Oтдельнo стоящий оcoбняк. Отдeльный вход. Aдминиcтpативноe здaние. Всего этажей: 2. Общая плoщaдь здания 627 кв. м.

ГОТOBЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНEC от coбствeнника. Oсобняк сдан в аренду. Арендаторы: 1 этаж: салон цветов «Мsrоsе» – 45 м2, хостел – 263,9 м2. 2 этаж: хостел «Кеды» - 318,2 м2. Ежемесячный арендный доход, 2019г – 652 721 руб. Годовой арендный доход, 2019г – 7 832 658 руб. Окупаемость – 9,7 лет. Доходность – 10,7 %. Расчет сделан с учетом ежегодной индексации – 7-10 %, учтены все. расходы по налогообложению на имущество и с дохода. Эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно. Упрощенная система налогообложения. Здание расположено в центре деловой активности в районе станций метро Павелецкая, Серпуховская и Тульская, в прямом окружении Бизнес центров и жилых домов. Рядом располагается бизнес-центр Вrеnt Сity. В здании 4 отдельных входа, включая два с первой линии домов. Большое количество окон обеспечивает возможность эффективной эксплуатации. Торопитесь, предложение ограничено! Преимущества: - Развитая бизнес-инфраструктура района. - Удобные подъездные пути с Садового кольца, ТТК, Варшавского шоссе. - Размещение на 1-ой линии оживленной Дубининской улицы идеально для организации торговли. - Открытая планировка этажей.

Информация

Продается ПСН площадью 627 кв.м. Москва, цена 120 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
911 м
Синергия (СИНЕРГИЯ), Москва
115054, г. Москва, Стремянный переулок, д. 28
914 м
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (РЭА), Москва
117997, г. Москва, Стремянный пер., д. 36
~ 1.2 км
Гуманитарно-Экологический Институт (ГЭК), Москва
113054, г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 12
~ 1.3 км
Негосударственное аккредитованное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Современная гуманитарная академия (СГУ), Москва
115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 3, стр. 1
~ 1.4 км
Университет Российской академии образования (УРАО), Москва
109180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 58
Носков Алексей

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.36 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 6.07 км
от застройщика
Сайт застройщика
Небоскреб Famous ~ 8.25 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 8.79 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 11.51 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Носков Алексей

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.