Продаю помещение свободного назначения, 62 м², Клин

Готoвый aрендный бизнec. Зaгородный дом в KП Мeждуречьe.

Дизaйнeрскaя oтдeлкa. Bcя мeбель и техника oстaются новому собственнику.

Дом энepгоэффeктивный с пpaвильным утеплениeм (толщинa утеплитeля 200 мм).
Bинтoвые свaи 108/2500.
Bодоcнaбжение, колoдец.
Фильтp вoды в доме.
Бак для горячей воды.
Сeптик Еврoлoc Био 5+.
Электpичeствo 15 кBт. Прямой договор с Мособлэнерго.
Отопление в доме за счет электрических радиаторов.
Коммуникации заведены в дом и подключены.
Участок 14 соток. На участке многолетние деревья (березы/елки).

Дом пользуется высоким спросом арендаторов. Загрузка 70-75% в осенне-зимний период, 85-90% в весенне-летний период.

Финансовые показатели:
Среднемесячная выручка - 120-150 000 руб/мес.
Расходы на уборку, рекламу и коммунальные услуги - 20-25 000 руб/мес.
Стоимость проживания варьируется от месяца и дня недели.
Выходные и праздничные дни - от 12 500 руб/сут. Будние дни - от 7 000 руб/сут.

Все бизнес-процессы по сдаче в посуточную аренду гостям налажены.

Поселок закрытый с собственной охраной на въезде. Периметр огорожен. Есть гостевая парковка. Дороги в поселки с насыпной крошкой. Дорога к самому КП сейчас обычная грунтовая.

Вдоль всего поселка течет ручей Маринка. Участок правильной формы.

Рядом с КП находится магазин Магнит, примерно 900 метров. От КП в 800 метрах автобусная остановка. От КП до МКАД 90 км. По скоростному Новорижскому шоссе дорога без пробок по времени занимает один час десять минут.

Дом и участок оформлены в собственность физ.лица. Назначение земельного участка - ИЖС. Подходит под ипотеку.

Для покупателя:
* Сопровождение сделки профессиональным юристом
* Система безопасных расчетов
* Ипотека от банков-партнеров
* Скидки на обязательное страхование по ипотеке до 50%
* Компетентная подача заявки на ипотеку (высокая степень одобрения).
* Максимальная проверка недвижимости.

Звоните. Показы по договоренности.

Лот:637.

Продается ПСН площадью 62 кв.м. Московская область, цена 6 400 000 руб.