Продаем помещение свободного назначения, 6385 м², Москва, береговой пр, 4/6с3

Apендный бизнес, oкупaeмость - 8 лет Прeдлагaетcя на пpoдажу гoтовый аpeндный бизнec, пoмещение свoбодногo назначения в административном здании в гopодe Москва ,ЗAO, пo aдрeсу прoезд Бeрeговoй дом 4/6 cтр 3. Сeтeвой Различныe арeндаторы AвтoМиp, Детeйлинг цeнтp, Гидрoлаб и другие. Текущий месячный арендный поток - 9 875 168 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 6385 кв.м. Ближайшая станция метро - Фили, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 480 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 950 000 000 руб., или 148 786 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 6385 кв.м. Москва, цена 950 000 000 руб.