Продаю помещение свободного назначения, 64.3 м²

Продаю великолепное помещение свободного назначения 64,3 кв.м. с отдельным входом и отличной локацией. Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом.

Характеристика объекта:
- помещение свободного назначения;
- отдельный вход с улицы;
- площадь 64,3 кв.м. + тамбур 2 кв.м.
- кабинетная планировка;
- три комнаты, прихожая, коридор, с/у;
- высота потолков 2,8 м;
- ремонт в офисном стиле;
- выделенная линия Интернет;
- дом серии П-44Т построен в 2007 г.

Выгодная локация:
- ул. Горького / пр-кт Космонавтов;
- самый густонаселенный район города.

Преимущества покупки:
- надежный актив, который растет в цене и всегда будет востребован у арендаторов;
- за двадцать лет сдачи в аренду сменилось всего три арендатора и не было простоев;
- в этом районе дефицит коммерческих площадей, т.к. первые этажи домов жилые;
- нулевая операционная нагрузка при сдаче в аренду, в отличие от аренды квартир;
- не нужно беспокоится о ремонте, это ответственность арендатора.

Юридическая чистота:
- в собственности физлица около 20 лет;
- нет никаких обременений и кредитов;
- документы полностью готовы к сделке.

Помещение может подойти для офиса компании, бухгалтерии, учебного центра, ателье, магазина, ПВЗ, салона красоты, парикмахерской, барбершопа, ногтевой студии, химчистки, офиса продаж, пекарни, фотостудии, центра развития детей, школы, шоурума, медцентра, управляющей компании и т.д.

Покупка данного помещения это возможность войти в стабильный арендный бизнес с максимально защищенной инвестицией, где риски сведены к минимуму. В настоящее время это очень важно, т.к. многие финансовые инструменты и активы стали высокорискованными или убыточными.

Продает собственник, без комиссии.
Помощь в продаже от агентств не нужна.