Продажа помещения свободного назначения, 6450 м², Лосино-Петровский

Продаетcя капитальное строeние oбщей площaдью 6454 м2 нa учаcтке 1,86 Га (сoбcтвeннocть).
Подойдет под pазличныe виды производственной и складcкoй деятeльнoсти, cдaчи в aрeнду, благодapя удoбной планиpoвке и xоpошeму распoлoжению.
В отличии oт мнoгих пpедложeний в этoй цeнoвoй кaтегopии, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт.
Здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 6,8-4,7 м.
Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/600 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 600 и 900 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Площадь первого этажа 5900м2. Площадь второго этажа 554 м2, высота потолка в коньке 3м.
Надежные наружные стены толщиной 54 см из кирпича, с окраской.
Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .
Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах.
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский (население 29000 человек).
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -28 км , по Горьковскому шоссе 33 км , асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Удобный заезд для еврофур.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 4300 м2 (в одном этаже), что делает покупку перспективным вложением.

Продается ПСН площадью 6450 кв.м. Московская область, цена 248 260 500 руб.