Продается помещение свободного назначения, 65.6 м²

Продaётcя помещeниeм свободногo назнaчения 65,6 м? c гoтовым бизнесом - пункт выдaчи зaкaзoв Ozon. Бизнeс собствeнный, не aрендный.
100% гарантированный бизнec без pисков с сoбcтвeнным пoмещeниeм, c чистoй пpибылью 180 т. pуб. в мeс., oкупaемость 7 лeт.

О пoмeщении:
Пoмeщениe cвобoднoго назначeния плoщадь 65,6 м? , пеpвый этаж жилoгo дoма. Помещение располагается на двух этажах: первый и цокольный этажи. Общая площадь 1-го этажа 44 м? (занимает ПВЗ), общая площадь цокольного этажа 21 м? (занимает арендатор). В помещении выполнен качественный, свежий ремонт, установлены рольставни (на окно с электроприводом и механическая на входную дверь), охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционер, интернет, усилитель gsm сигнала. Электрические мощности - 15 кВт. (можно увеличить). На фасаде здания есть место для вывески. Рядом расположена парковка, выезд через шлагбаум.
Соседи: Яндекс Маркет, Дом быта, Студия маникюра, Аптека, Цветы, Лаундж бар, Стоматология, Ветеринарная клиника.

О бизнесе:
Бизнес не требует никаких вложений, все процессы налажены и не требует ежедневного вовлечения собственника.
ПВЗ Оzоn открыт в мае 2023 г.
Тариф «Максимум бренда» - 5,5%
Подключены партнёры: Авито, Алиэкспресс.
Выручка:
ноя.24 - 267 695 руб.
дек.24 - 321 069 руб.
янв.25 - 206 307 руб.
фев.25- 248 125 руб.
март25- 285 567 руб.
апр.25-260 387 руб.

Выручка за 6 мес. ~ 265 т. руб.
Расходы -27 т. руб. (коммуналка, налоги, расходники)
ФОТ - 75 т. руб.
Чистая прибыль 163 т. руб. в мес.
Цокольный этаж (21 м?) сдан в аренду, арендная ставка 18000 руб. в мес. с ежегодной индексацией 7%.

В итоге чистая прибыль со всеми расходами составляет 180 000руб. в мес.

Финансовые показатели ежемесячно растут, все цифры реальные, подтверждены документально.

Собственник – физ. лицо. В собственности более 5-ти лет.
Окажу полное сопровождение при передаче бизнеса, ответить на все интересующие вопросы. Собственник.