Продаем помещение свободного назначения, 660.2 м², Москва, новослободская ул, 20

359 040 000

цена за м²
543 835



  • 28 июня
  • 26  (+1 за сегодня)

новослободская ул 20
  • 28 июня
  • 26  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    359 040 000
  • цена за м²:
    543 835
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    660.2 м²
  • Дата публикации:
    28 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:15
  • ID:
    925-694-027-4

Описание

Лот 137760.

ЦАО. Продажа помещения с арендатором - федеральная сеть «МАГНОЛИЯ». По адресу : улица Новослободская дом 20. Помещение расположено в пешей доступности (1 минута пешком) от станции метро «Менделеевская». Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотная административная застройка , в непосредственной близости расположены большое количество офисных , административных и жилых зданий. Помещение располагается на первой линии Новослободской улицы. Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Технические условия:
Общая площадь помещения - 660 кв. м. 1-й этаж административного здания Высота потолков - 3 м.
Вытяжной воздуховод до уровня кровли. Два отдельных входа - с фасада и 1-ой линии и со стороны двора.

Арендатор : Федеральная сеть продуктовых магазинов «Магнолия», аптека «Ригла», сетевой ломбард «Альфа ломбард», сеть копировальных центров «Реглет»
Общий МАП - 2 490 000 рублей. Общий ГАП - 31 920 000 рублей.

Коммерческие условия :

Полная стоимость объекта - 300 000 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м - 454 545 рублей.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Собственник - юрлицо
Продажа по ДКПН

Информация

Продается ПСН площадью 660.2 кв.м. Москва, цена 359 040 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва новослободская ул 20

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
472 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
517 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
581 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
643 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
653 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 1.14 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.