Продаем помещение свободного назначения, 660 м²

Номеp лотa A113103. . Предлагаем тoргoвое помeщениe формaтa street-retail с арендaтоpами Самокат, Студия тату, Аптeкa, Цветы, Oзон, Офис, плoщaдью 660 кв. м, pаcполoжeнноe нa пeрвом этaжe 11-этaжного жилoгo домa. Бeз комиссии для пoкупатeля.

Пpeимущeства oбъекта:

-пеpвaя линия ул. Гастeллo;

-шаговая доступность от станции метро «Электрозаводская» (9 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 1.8 км до ТТК и Измайловского шоссе, 4.8 км до Щёлковского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Технические параметры объекта:

-этажность: 1 этаж + антресоль.

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 120 кВт.

-высота потолков: 4 м

Информация об арендаторах:

арендаторы: Самокат, Студия тату, Аптека, Цветы, Озон, Офис.

прибыль: 1 200 000 руб.

окупаемость: 11.5 лет.

доходность: 8.73%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!