Москва
Свободное назначение 66.1 м², 1/9 эт. Снято с публикации
22 000 000 ₽
332 829 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продажа помещения свободного назначения, 66.1 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

20 500 000 ₽

175 214 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 117 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

20 849 600 ₽

332 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62,8 м²
  • 10/33 эт.
Объявление снято
Похожие

22 777 200 ₽

333 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68,4 м²
  • 10/33 эт.
Объявление снято
Похожие

19 999 999 ₽

256 410 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

21 700 000 ₽

195 320 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 111,1 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

22 620 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75,4 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

217 195 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 110,5 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

19 900 000 ₽

187 030 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,4 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
66.1 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 66.1 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Седова, цена 22 000 000 руб.
Прямая продажа от собственника! Классический стрит-ритейл!

Помещение на первой линии! ОЧЕНЬ высокий пешеходный трафик! Установлено новое витринное остекление!
Район густонаселенный, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, две станции метро (Ботанический Сад и Свиблово)

Прекрасное торговое окружение: Красное и белое, Винлаб, Кофейня, Аптеки, салон красоты и Вайлдберриз, Озон и Бытовые услуги.

Характеристики помещения:
- Первая линия
- Витринное остекление
- Два независимых входа
- Площадь 66.1 м2
- Свет / вода / отопление

Экономика:
Часть помещения уже сдана в аренду
- Площадь 13.2 м2 (вход со стороны магазина Магнит)
- Арендная ставка 40 000 рублей в месяц
- Годовой арендный поток 480 000 рублей
- к/у оплачиваются арендатором отдельно

Оставшуюся часть блока можно сдать отдельно, по ставке не менее 2800 рублей за м2, или же сдать блок целиком одному арендатору.

Совокупный МАП помещения не менее 190 000 рублей в месяц!
Планируемый годовой арендный поток 2 280 000 рублей.
Что дает окупаемость объекта - 10 лет!

Помещение юридически чистое, быстрый выход на сделку!


Звоните, оперативный показ!
Лот 89-102754
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 000 000 ₽
Цена за м2332 829 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь66.1 м2
Дата добавления21 марта, 2025
Дата обновления25 марта, 2025
ID объявления9275273530

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru