Продажа помещения свободного назначения, 66.2 м², Боброво, улица Лесная, 12

Продается уникальное нежилое помещение свободного назначения площадью 66,2 кв. м в 16-этажном здании в ЖК Восточное Бутово.
Помещение имеет редкое планировочное решение: просторный прямоугольный главный зал правильной формы без колонн и перегородок площадью 52 кв. м с 2 витринными окнами и панорамной дверью, выходящими на самую оживленную улицу жилого комплекса - улицу Лесная.
Вспомогательные помещения, площадью более 16 кв. м, оборудованы 2 канализационными отводами, что позволит разместить 2 мокрые точки с двумя отдельными входами. Каждое из двух окон помещения, площадью более 4 кв. м каждое, и панорамная дверь, площадью более 6 кв. м, расположенные в ряд по улице Лесная могут быть использованы для вашей индивидуализации или рекламы, что заметно выделит данное помещение и позволит привлечь дополнительных клиентов.
Окна и дверь помещения выходят на северную сторону, что исключает прямое попадание солнечных лучей, обеспечивает комфортную температуру в течение всего дня и значительно позволит сэкономит энергопотребление для его охлаждения в случаях работы кондиционера.
Помещение располагается в 16-этажном многоквартирном доме в окружении 25-этажных корпусов ЖК Восточное Бутово в 150 метрах от поликлиники Боброво ГБУЗ МО Видновская клиническая больница на самой оживленной улице ЖК Восточное Бутово - улице Лесная, которая в рамках сторонящейся транспортной развязки соединит Симферопольское и Расторгуевское шоссе, что обеспечит самый высокий трафик в районе жилого комплекса.
Удаленность помещения на расстояние более 100 метров от медицинских, образовательных и прочих социальных учреждений позволит использовать его под размещение точки розничной торговли алкоголем и табачными изделиями.
В обеспечение помещения электроэнергией заключен прямой договор с Мосэнергостбытом с выделенной мощностью 13,2 кВт.
Оплата водоснабжения, водоотведения (канализации) и тепловой энергии осуществляется по единому платежному документу по прямым абонентским договорам с поставщиками воды и тепла через МосОблЕИРЦ.
Помещение приобретено напрямую у застройщика, предметом залога (ипотеки) или иных обременений никогда не было. Один собственник. Прямой договор без агентов.

Продается ПСН площадью 66.2 кв.м. Московская область, цена 23 832 000 руб.