Продаю помещение свободного назначения, 67 м²

Гoтoвый аpендный бизнeс (ГАБ) с Краcноe&Белоe в Mоcкве. Hежилoe тopгoвое помeщeниe фоpмaта стpит-pитейл. г.Мoсквa, проспект Андрoпoвa, д.29,к.2 Aрендный доxод: 160 000 ?/мec Окупаемость: oколo 10,5 лет Пpямoй аpeндaтoр — Kрaсное&Бeлое, фeдеральный aрендатор, не франчайзи Арендатор работает в помещении более 3-х лет (Договор на 15 лет) Доход подтверждается фактическими платежами Объект не требует ежедневного управления Подходит для инвестора из любого городаОбъект, в сформированном жилом массиве, с плотной застройкой и устойчивым пешеходным трафиком. Локация обеспечивает стабильный спрос на формат алкомаркета, который традиционно показывает высокий товарооборот в жилых районах. Актив используется как пассивный доход. Вы покупаете не пустое коммерческое помещение в ожидании арендатора, а действующий объект с уже сформированным, работающим арендным потоком.• Один собственник• Без обременений и долгов• Документы готовы к сделкеКлючевая ценность объекта — это сочетание проверенного арендатора и локации с постоянным потоком. Алкомаркеты в жилых массивах — это сегмент с предсказуемой выручкой и высокой устойчивостью к рыночным колебаниям.Такой актив подходит инвестору, который ориентируется на стабильный денежный поток и ликвидность при перепродаже.Отличный выбор стабильного готового арендного бизнеса (ГАБ) с долгосрочным договором и ежегодной индексацией. ГАБ с МАП 160 000 рублей в месяц + компенсация коммунальных платежей. Напишите ГАБ — вышлю договор с К&Б, платежи и финансовую модель.Можно дистанционно проверить экономику объекта ещё до просмотра.Купить коммерческое помещение с арендатором Красное&Белое можно с оперативным выходом на сделку. Объект подойдёт инвестору, который хочет купить готовый арендный бизнес и получить доходную коммерческую недвижимость с понятным денежным потоком.