Продается помещение свободного назначения площадью 680.1 м² расположенное по адресу Москва, цена 370 000 000 руб.
Продается помещение площадью 680 кв.м. в Бизнес-Центре «Шмитовский проезд, 3 стр 1»
Продается только помещение! Помещение находится в самом центре района Пресня – одного из самых дорогих районов Москвы! Цены на ближайшие похожие объекты начинаются от 600 млн.
Рядом расположены ЦМТ и Москва Сити, что обеспечивает высочайший премиальный трафик. Место очень ликвидное.
Два входа, 6 санузлов, вытяжка, пожарная сигнализация, электричество 150 кВт, кондиционирование, дровяной камин.
Своя личная парковка на 12 машино-мест.
В помещении выполнен новый дорогой ремонт в 2023 году.
В данный момент в помещении находится арендатор — премиальный ресторан. Арендатор долгосрочный, с ежемесячной арендной ставкой 2,2–2,5 млн в месяц в зависимости от сезона, коммунальные платежи оплачивает сам арендатор.
Окупаемость не более 12 лет.
Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Чем быстрее покупка, тем больше скидка.
Подробности по телефону, звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.