Помeщeниe c aрендатopoм - Пятepочка в отдельнo стоящeм здании.
Kатегория Торгoвaя площадь
Cтoимость продажи 217 375 200p
Cтоимocть м2 319 200р
HДС
Aрeндатор oплачивaeт арендный плaтеж в pазмерe 1 906 800 p в мeсяц (2800 ставкa арeнды за м2) и кoммунальные платежи.
Окупаемость - 8 лет.
Площадь - 681 м2
1 этаж, без подвала.
Высота потолков – 6 м
Все инженерные системы.
Электрическая мощность - 50 Вт/м2
Парковка на 42 машины
По периметру здания - витринное остекление.
Несколько отдельных входов, дебаркадер.
Электрическая мощность - по запросу
Вода, отопление и канализация - центральные.
Парковка по периметру здания.
Земельный участок в аренде
Обременений нет
Помещение продается по договору купли-продажи.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Юридические условия
Прямая продажа
Административный округ Северный
Тип здания нежилое
Тип объекта Торговый центр
Район Дмитровский
Налоговая 13
Общая площадь, м2 3 364
Год строительства 1986
Этажность1
Вентиляция Естественная
Кондиционирование Сплит-системы
Безопасность Система пожаротушений
Парковка Наземная
Расположено в жилом массиве, рядом с конечной станцией автобусов. Первая линия, четыре отдельных входа. Витринное остекление, зона разгрузки. Большая стихийная парковка перед зданием. Земельный участок: 4 343 кв.м в долгосрочной аренде ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5) Подписаны долгосрочные договоры в марте 2025: ВкусВилл, Пятерочка, Дарктор Яндекс Лавка и др. Более 10 лет арендуют: Аптека Горздрав, Папа Джонс. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Земельный участок под всем зданием находится в долгосрочной аренде у города до 2061г
Продажа помещений 1 этаж без подвала. По периметру здания - витринное остекление.несколько отдельных входов, дебаркадер.внутри здания выполнен косметический ремонт под торговые целиэлектрическая мощность - 600 кВт, вода, отопление и канализация - центральные. Земельный участок в аренде, парковка по периметру здания.
Информация
Продается ПСН площадью 681 кв.м. Москва, цена 217 375 200 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
м. Улица 800-летия Москвы:
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Москва 
