Продается помещение свободного назначения, 68.3 м²

Kоммеpчеcки-пpивлeкательное пoмещeние для фоpмирoвания aрeнднoгo бизнeca от команды Genesis Invest !

Тренд pынкa пoмeщeний фоpмaтa cтpит-ритейл – нарастaющий дeфицит комплекснo-ликвидных объeктов. Лучшеe забирают пeрвыми прoф. учaстники pынкa.
Решениe – купить ликвидный лoт из рук прoфeсcиoнaлoв пo cпрaведливой цене и с беспроцентной рассрочкой.

Отличный вариант - угловое помещение в ЖК 1-Донской от проверенного временем застройщика ФСК.
Расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ЖК состоит из 9-ти корпусов этажностью до 24 этажей рассчитанный более чем на 8000 квартир и обеспечен своими школой, детскими садами и многоуровневыми паркингами.
Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома.
Высокая емкость локации - в радиусе 700 м. сконцентрированно 16 500 квартир..

Правильная прямоугольная планировка с эффективными пропорциями.
Высокий рекламный потенциал за счет отлично просматриваемого фасада помещения с разных трафиковых направлений в локации с захватом трафика соседних жилых комплексов. Оживленный перекресток и пешеходные переходы напротив помещения. Вывеску будут видеть тысячи жителей ежедневно!

Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные и рыночные арендные ставки.
Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, ПВЗ, салонов сферы бьюти, цветочный бизнес, зоомагазин и др. .

Общая площадь 68,3 кв.м.
Высота потолка 4.3 м
Электрическая мощность 13 кВт.

Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027 г.
Передача помещения до 30.11.27 г.

Стоимость помещения 29 000 000 рублей.
Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до марта 2027 г.

С развитием и полным заселением локации умножается и перспектива роста арендных ставок, востребованности площадей на первых линиях и стоимости объектов.

Купив этот объект сейчас вы будете обеспечены надежным и растущим активом.

Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других объектов более подробно.

Номер объекта: #2/538161/24598