Продаю помещение свободного назначения, 68.9 м²

Помещение свободного назначения общая площадь 68,9 кв.м, расположено на 1 этаже, в МФК Кусково Холл, район Новогиреево, в окружении жилья, офисов и спортивных объектов.
Компактный метраж, достаточная мощность и полный набор инженерных систем подходят для стабильной коммерческой эксплуатации.
Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, ХВС, ГВС, канализация.
Продажа от ИП, НДС 5%.
В комплексе работают около 100 офисных помещений в режиме 24/7, что поддерживает постоянный поток людей и формирует спрос на повседневные услуги в формате street retail. Премиальный фитнес-клуб с 7000 активных членов создает регулярную аудиторию, которая ежедневно пользуется соседними сервисами, магазинами и объектами быстрого обслуживания.
В составе МФК уже работают Пятерочка, аптека, Ozon и салон красоты, усиливая бытовой трафик и повышая ценность локации для арендаторов.
Во втором корпусе расположены 86 офисов и 76 машиномест, а рядом—футбольные поля РФЛ-арена, жилой комплекс на 6000 жителей, что дополнительно увеличивает посещаемость территории.
Так же в продаже соседнее помещение общей площадью 66,7 кв.м, с аналогичными характеристиками, оба помещения можно объединить, в результате получится площадь 135,6 кв.м.
Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 15 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; 6 минут до МКАД; - 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево.
Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.