Москва
Свободное назначение 69.1 м², 1/15 эт.
22 500 000 ₽
325 615 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 ноября, 20257 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 69.1 м²

ПСН
тип объекта
69.1 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 69.1 м² расположеннundefined по адресу Одинцово, 9, цена 22 500 000 руб.
Объект 105160726

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 69 м? | Аптека «Здравсити» | Действующий доход 160 000 ?/мес

Ключевые преимущества:
69 м? с потолками 4.2 м оптимальная площадь для аптечного формата
Действующая аптека федеральной сети «Здравсити» (Ригла) гарантия стабильного дохода
Долгосрочный договор аренды на 7 лет защита инвестиций
Ежегодная безусловная индексация 5% с 3 года рост доходности
Окупаемость 9.8 лет прогнозируемая возвратность вложений

Локация:
ЖК «Восточный», Звенигород современный район комфорт-класса
3974 квартиры в комплексе гарантированный поток покупателей
Развитая инфраструктура: магазины, соцобъекты, спортцентры высокая проходимость

Инвестиционные показатели:
Стоимость: 22 500 000 ? (спецусловия до 30.11)
Годовая арендная доходность: 1 920 000 ?
Долгосрочный контракт на 7 лет с федеральным оператором
Безусловная индексация арендной ставки
Мощность 15 кВт полная обеспеченность коммуникациями

Идеально для:
• Пассивного инвестора (готовый бизнес под управлением оператора)
• Консервативных вложений в недвижимость с федеральным арендатором
• Диверсификации инвестиционного портфеля
• Долгосрочного капиталовложения с защитой от инфляции

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С НДС до 12.25г.
Премиальный актив! Федеральный арендатор с долгосрочным контрактом максимальная надежность инвестиций!

#ПродажаАптеки #Здравсити #Звенигород #Инвестиции
P.S. Готовый бизнес с федеральным оператором получайте стабильный доход без операционных забот!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» перезвоним в течение 15 минут!


Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 500 000 ₽
Цена за м2325 615 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/15
Общая площадь69.1 м2
Дата добавления25 ноября, 2025
Дата обновления25 ноября, 2025
ID объявления9286904988

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 500 000 ₽
325 615 ₽ / м2
26 726 802 ₽+19 %
135 054 ₽ / м2-59 %
28 910 897 ₽+28 %
200 421 ₽ / м2-38 %
Контакты
Алексей Уваров
АКИАРА
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87

Похожие объявления в этом доме

22 500 000 ₽

325 615 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,1 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

24 000 000 ₽

179 104 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

22 350 000 ₽

118 883 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 188 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

21 500 000 ₽

160 448 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

164 179 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70