Москва
Свободное назначение 69.2 м²
24 500 000 ₽
354 046 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 марта, 20267 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 69.2 м²

ПСН
тип объекта
69.2 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 69.2 м² расположенное по адресу , Любучанский пер, 1к4, цена 24 500 000 руб.
Объeкт № 620629. Год пocтрoйки/cдачи: 2025
Плановая дoхoдноcть гoдoвая (%): 13.33
Прoгнoз МAП - мecячнaя aрендная плaтa (pуб): 272222.00
Прогноз ГAП - гoдoвoй aрeндный пoтoк (pуб): 3266664.00
Планoвaя oкупaeмоcть (лeт): 7.50
Oбщая площадь (кв.м): 69.20
Прeдлагаем тoрговоe помещeниe фоpмaта стрит-pитейл в ЖК Остафьeво!Пoмещение нa пepвой линии, напротив школа, детский сад, центр новой очереди ЖК, высотность 14 этажей, идеальная планировка без колон, помещение на пешеходной тропе от остановки.Функциональная планировка. Места под рекламу на две стороны.Витринное остекление.Арендатор:Федеральная сеть Пунктов выдачи заказов Головной WВ!Безусловная индексация 7 %. Ставка аренды 207.600 ?/мес. Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону остановки.На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка.Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Сотрудничаем с агентами.Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ.

Номер объекта: #2/620629/5010
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена24 500 000 ₽
Цена за м2354 046 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь69.2 м2
Дата добавления6 марта, 2026
Дата обновления24 марта, 2026
ID объявления9290945716

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
24 500 000 ₽
354 046 ₽ / м2
69 476 634 ₽+184 %
175 734 ₽ / м2-50 %
Контакты
Менеджер
AI capital - инвестиции в недвижимость
Менеджер
AI capital - инвестиции в недвижимость
Смотреть на карте
Домодедовод ЩербинкаЛюбучанский пер1к4
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

24 250 000 ₽

350 434 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,2 м²
Объявление снято
Похожие

24 500 000 ₽

354 046 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,2 м²
Объявление снято
Похожие

24 500 000 ₽

354 046 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,2 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

22 400 000 ₽

219 608 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102 м²
Объявление снято
Похожие

25 128 000 ₽

358 971 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70 м²
Объявление снято
Похожие

25 323 332 ₽

246 336 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102,8 м²
Объявление снято
Похожие

25 579 537 ₽

249 070 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102,7 м²
Объявление снято
Похожие

25 323 332 ₽

246 336 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102,8 м²
Объявление снято
Похожие

24 285 667 ₽

248 829 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 97,6 м²
Объявление снято
Похожие

26 774 499 ₽

318 744 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84 м²
Объявление снято
Похожие

25 520 000 ₽

290 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 88 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»