Продаю помещение свободного назначения, 70.1 м²

Продам торговое помещение с арендатором К&Б в новом заселённом ЖК.
Расположен на 1-й линии в плотном жилом массиве с ограниченным количеством коммерческих помещений и низкой конкуренцией.
В прямой видимости интенсивного пешеходного трафика.
Высокие панорамные окна.
Большие рекламные возможности.
Две отдельные входные группы.

Арендатор Красное&Белое;
долгосрочный договор аренды действует до июня 2033 года;
коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

Характеристики помещения:
Площадь: 91,5 м?;
Высота потолков: 5,7 м;
Мощность: 25 кВт, с возможностью увеличения.
Договоры на электрическую мощность и эксплуатацию заключены.
Установлена пожарная сигнализация.
Есть бесплатная парковка.
Объект юридически чистый.
1-й Собственник, помещение готово к продаже.
117-104307