Москва
Свободное назначение 70.6 м², 1/12 эт.
46 883 342 ₽
664 070 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 декабря, 202513 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 70.6 м²

ПСН
тип объекта
70.6 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 70.6 м² расположеннundefined по адресу Москва, 2, цена 46 883 342 руб.
Локация

Объект расположен на первой линии Бизнес-квартала Прокшино в прямой видимости от входа станции метро Прокшино. Бизнес-квартал Прокшино представляет собой 117 000 м2 - общая площадь объектов недвижимости коммерческого назначения, что в результате обеспечивает 16 000 - рабочих мест. Густо населенный район ЖК Прокшино будет проживать 35 000 жителей, 12 700 квартир, ЖК Испанские кварталы 24 000 жителей.
Помещение расположено в непосредственной близости от главного входа в Бизнес центр. Все эти факторы обеспечивают высокий, сверх интенсивный трафик у помещения.

Технические характеристики

- Площадь 70,6 м2 подходит для сетевых арендаторов
- Витринные окна, обеспечивают высокий рекламный потенциал
- Количество входов 1, потолки - 4,67 м
- Разрешенная мощность - 30 кВт, возможно увеличение
- Приточная вентиляция и пожарная сигнализация - установлены

Финансовые условия

После ввода Бизнес центра в эксплуатацию арендная плата будет составлять МАП 388 300 руб., когда сдадутся все очереди арендная МАП вырастет до 564 800 руб.
С учётом такой МАП стоимость объекта через 3 года будет составлять 81 333 600 руб. Рост стоимости актива ориентировочно составит 73 % за 3 года, а это 24 % годовых.


Номер объекта: #1/537153/24598
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 883 342 ₽
Цена за м2664 070 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/12
Общая площадь70.6 м2
Дата добавления23 октября, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9286025975

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 883 342 ₽
664 070 ₽ / м2
44 443 264 ₽-5 %
346 198 ₽ / м2-48 %
40 914 293 ₽-13 %
404 240 ₽ / м2-39 %
43 835 547 ₽-7 %
346 097 ₽ / м2-48 %
47 186 530 ₽+1 %
357 763 ₽ / м2-46 %
Контакты
Валерия Котельникова
GENESIS Invest
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления в этом доме

43 520 664 ₽

616 440 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,6 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

43 531 939 ₽

654 616 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 66,5 м²
  • 1/11 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

43 580 355 ₽

592 930 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,5 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

43 935 276 ₽

615 340 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71,4 м²
  • 1/11 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

46 001 109 ₽

687 610 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 66,9 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

46 883 342 ₽

664 070 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,6 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

47 177 454 ₽

641 870 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,5 м²
  • 1/11 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

50 501 847 ₽

527 710 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95,7 м²
  • 1/16 эт.
  • Прокшино

Москва, 7.1.1

Объявление снято
Похожие

47 651 901 ₽

497 930 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95,7 м²
  • 1/15 эт.
  • Прокшино

Москва, 7.1.1

Объявление снято
Похожие

48 570 816 ₽

159 040 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 305,4 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

42 245 550 ₽

444 690 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

50 660 160 ₽

527 710 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 96 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

50 966 900 ₽

380 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

45 801 200 ₽

341 800 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 134 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

42 728 910 ₽

321 270 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 133 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.