Продам помещение свободного назначения, 70.8 м²

Арт. 136479089 Продается готовый арендный бизнес с арендаторами «Горздрав» и «Табак». Помещение расположено в нескольких шагах от станции метро «Текстильщики», рядом с 4 выходом, в зоне сверхинтенсивного пешеходного трафика.
Общая площадь — 70,8 м?. Первый этаж, отдельный вход с улицы, качественная чистовая отделка. Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями, выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и стабильный поток клиентов за счет расположения у метро.
Коммерческие показатели:
— Арендный поток: 565 000 ?/мес.
— Окупаемость: 9,5 лет
— Арендаторы: «Горздрав» и «Табак»
Объект подойдет для инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость в одной из самых проходных локаций района.