Продажа помещения свободного назначения, 70 м², Москва, Малый Левшинский переулок, 10 Онлайн-показ

Продается помещение внутри Садового кольца СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ (интеллектуальный бизнес). На фото помещение БЕЗ арендатора.
До Пречистенки 150 шагов, до Садового 300 метров, до Арбата 15 минут, динамичный автомобильный и пешеходный трафик. Респектабельный район входит в московскую Золотую милю, по соседству множество офисов, платежеспособные клиенты, возможности развития бизнеса.
Подходит под любой вид коммерческой деятельности.
Клубный дом, полностью реконструированный в 2014 году, огражденная территория. Отдельный вход, обращенный к Пречистенке, хорошо просматривается, что дает возможность эффективной уличной рекламы.
Цокольный этаж, по документам подвал, семь ступенек вниз, окна в приямках на 1/3 над поверхностью земли.
Общая площадь 70 кв. м, стены кирпичные, толщина 1,5 метра. Распланировано как зал общего назначения, отдельный кабинет под ключ, санузел с душевой кабиной и компактная кухня. Добротный косметический ремонт с ненавязчивой дизайнерской стилизацией.
Несущих стен в помещении нет, возможна любая перепланировка.
Внутри помещения идеальная тишина, тепло и сухо. Централизованное отопление, батареи с терморегуляцией. Вся сантехника от авторитетных производителей. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения. Новая электрика и сантехника, эргономично расположенные розетки. Вариативное потолочное освещение. Охранная сигнализация.
Закрытая территория, въезд под шлагбаум, статусные соседи.
Правопереход 2014 года, ипотека возможна, два взрослых солидарных собственника, физические лица, у каждого 1/2 доля.
Рассмотрим все предложения, коллегам БОНУС.

Продается ПСН площадью 70 кв.м. в 11 мин от метро, Москва, цена 20 000 000 руб.