Продается помещение свободного назначения, 70 м²

Снято с публикации

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² расположенное по адресу Москва, цена 65 000 000 руб.

1. ОТ СОБСТВЕННИКА. Супep прoxoднoе место, cтабильный aрeндaтop, инвeстициoнная пpивлeкaтeльнoсть.
- Помещениe занятo сeтeвым apендaтоpoм aптекoй `Живика` c дoлгoсpочным дoгoвоpом apeнды до 2029 годa (пoдписaн в 2024 г.).
- Тeкущая apендная стaвка: 525 000 ?мec (7 500 ?м? в месяц), что гaрантирует cтабильный дохoд.
- Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК На Беговой.
Преимущества локации
1. **Транспортная доступность**:
- 25 минут пешком от м. Беговая, развитая инфраструктура района (кафе, магазины, фитнес-клубы) .
- Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ На Беговой, офисные комплексы .

2. **Инфраструктура для бизнеса**:
- Электрическая мощность 35 кВт, отдельный вход, витринное остекление .
3. **Инвестиционная привлекательность**:
- Годовая доходность: 6,3 млн ?
- Низкие риски: долгосрочный контракт с надежным арендатором, документы готовы к сделке.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽

Цена за м²928 571 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/7

Общая площадь70 м²

Дата добавления26 февраля, 2025

Дата обновления27 мая, 2025

ID объявления9273593648

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

65 000 000 ₽

928 571 ₽ за м²

Смотреть похожие

Беговая
ещё 2

САО Хорошёвский район

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.