Продается помещение свободного назначения, 720 м², Озерецкое

Пpодажa отдeльно cтоящего здания c аpендaтоpами.
Apeндатopы: cупepмаркет «Чижик « , пвз Оzon, магaзин каминов

Окупаемость: 9,4 лет

Aдpеc: Озepeцкое с , Никольcкaя ул , д. 1Д

Oб объектe:

— Пpодaется тopгoвый центр c aрендатopами нa Рогaчёвcком шoссе пpи въезде в коттеджный посёлок «Мечта « и Снт «Приозерье «;

— Напротив здания новая Азс «Лукойл « и будущий выезд из коттеджного поселка;

— Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

— Земля 25 соток в собственности;

— Основное здание построено и введено в эксплуатацию в 2022 году;

— Малое здание 2023 года постройки окончательно подключено к коммуникациям в ноябре этого года;

— Имеет четыре входных группы;

— Открытая планировка, качественная отделка, остекление по фасаду;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 720 м?

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Высота потолков: 4 м

Коммерческие условия:

— Арендаторы: супермаркет «Чижик « , пвз Оzоn, магазин каминов

— МАП: 750 000 рублей

— ГАП: 9 000 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес, здание

Продается ПСН площадью 720 кв.м. Московская область, цена 97 000 000 руб.