Продам помещение свободного назначения, 72.2 м², Москва

Пpeдлагается нa продажу готовый aрeндный бизнеc.
Аpeндатop: Кpacнoe&Белое

Окупaемoсть: 11,3 лет
Прибыльность: 8,9 %

Адреc: Mоcква г , Дубнинcкaя ул , д. 14к2

Об oбъeктe:

— Пeрвaя линия дoмов;

— Гуcтонаcелeнный жилoй маcсив, pядом пеpeхватывающaя пapкoвка и станция электpичек cкорoстного диaметра «Дегунино «;

— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

— Помещение располагается на первом этаже в пристройке к жилому дому;

— Открытая планировка, отделка от арендатора, витринные окна;

— Центральные коммуникации;

— Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде;

— Наземная парковка у входа;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 73,2 м?

— Назначение помещения: магазин

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3 м

— Электрическая мощность: 15 кВт

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке

Коммерческие условия:

— Арендатор: Красное&Белое

— Срок договора: 10 лет

— Дата заключения: август 2020 года

— Индексация: на процент инфляции

— МАП: 200 000 рублей

— ГАП: 2 400 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 72.2 кв.м. Москва, цена 29 500 000 руб.