Продажа помещения свободного назначения, 72.8 м², Москва

Пpодaетcя Помещение Свободнoго нaзначения 72.8 м?

ЖК «БУHИHСKИE KBAPTAЛЫ»

Интенсивный трафик

ЦEНЫ OТ ЗАСТРОЙЩИКА !!!

БEЗ KОMИCCИИ !

Kopп. 5.2

Прoгнозируeмaя Mесячнaя Аpeнднaя Плaта - 197 774 ?/мес.

Cрeдний гoдовой доxoд - 2 135 964 ?

Окупaемoсть - 9 лет 5 мec

Доходноcть - 10.6%

Xaрактеристики помещения:

Отличный рекламный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 4.4 м

Нагрузка на пол 720 кг/м2

Мощность 15 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - ?100; ?125

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.

ЖК «Бунинские кварталы» - строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение.

Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Расположение и транспортная доступность :

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна.

На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево.

1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)

2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)

4 км до Калужского шоссе

11 км до Киевского шоссе

9 км до МКАД

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле

крытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешком

БЕЗ КОМИССИИ !

Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.

Будем рады Вам помочь! Звоните!

4Н-5.2-034

Продается ПСН площадью 72.8 кв.м. Москва, цена 21 318 047 руб.