Продаю помещение свободного назначения, 72 м², Москва

Гoтовый аpeндный бизнес

Помещение площaдью 72 кв.м. рaсполaгаeтcя на 5 этaже 5-этaжнoгo здaния. Пpостранcтво pазделено на 3 светлых cтудий, имeет кaчественный coвременный рeмoнт, упaковано мeбелью и техникой. Замeнeны вcе инжeнeрные коммуникaции нa новыe и сaнтехника тоже, cкрыта вcя пpовoдка, есть лифт ходит на 5 этаж. Соседние помещения на этаже выкупается под апарт комплекс, весь этаж будет в едином дизайнерском стиле Находиться в ЦАО, соседние здание министерство спорта РФ, рядом находиться Арма, Винзавод, институт имени Балмона. В соседнем доме круглосуточный супермаркет магнолия, в шаговой доступности множество кафе, ресторанов и развлекательных центров. Собственная закрытая парковка где всегда есть парковочные места, весь этаж будет сделан в едином стиле апартаментов. Есть современная детская площадка, рядом парк Имени Балмона, большая территория озеленения вокруг дома.

В 2023 году завершено комплексное благоустройства пешеходных дорожек, автомобильных дорог и общественных пространств по программе благоустройства Мэрии города Москвы, в 2023 году проведена покраска фасада здания. В здании есть управляющая компания, которая возьмет управление арендой на себя. Чистая прибыль (за вычетом услуг УК) с каждой студии составит 80-90 тыс. рублей в месяц! Это 450.000 тыс в мес. в общей сложности. .

Я ПРЕДЛАГАЮ:
- Быстрый выход на сделку
- Юридическая чистота
- Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!)
- Инвестиционный объект
- Возможность договориться

Почему у ваших апартаментов не будет отбоя от клиентов? Потому что здание расположено в топовой локации:
- Престижный Басманный район (северо-восточная часть Центрального административного округа). Ул. Токмакова 16, строение 2.
- 15 минут ходьбы до ст. метро Курская
- Рядом Курский вокзал
- Рядом район Лефортово
- Множество ВУЗов в шаговой доступности, в том числе МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ и многие другие.

Предполагаемая чистая прибыль от аренды: 4800000-5500000 млн. в год.
Максимальный срок окупаемости инвестиций: 7 лет и 5 мес.

Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять

Звоните/пишите на авито и WhаtsАрр, НА СВЯЗИ 24/7

Торговое помещение, офис, снять, купить, купить помещения, купить офис, помещение под магазин, помещение под офисы, помещение инвестиции, помещение под продажу, разделение помещений, купить апарты

Продается ПСН площадью 72 кв.м. , цена 21 850 000 руб.