Москва
Свободное назначение 73.1 м², 1/5 эт. Снято с публикации
32 000 000 ₽
437 756 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается помещение свободного назначения, 73.1 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

29 000 000 ₽

233 871 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 124 м²
  • -1/5 эт.
  • Петровско-Разумовская

6

Объявление снято
Похожие

32 450 000 ₽

251 550 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 129 м²
  • 1/34 эт.
  • Верхние Лихоборы3 мин.

Летчика Осканова улица, 6

Объявление снято
Похожие

31 000 000 ₽

270 035 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 114,8 м²
  • 2/3 эт.
  • Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, 73С1

Объявление снято
Похожие

34 110 000 ₽

224 408 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152 м²
  • 2/3 эт.
  • Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, 73С1

Объявление снято
Похожие

33 400 000 ₽

235 046 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 142,1 м²
  • 1/17 эт.
  • Фонвизинская

8к3

Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

127 137 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 228,1 м²
  • -1/5 эт.
  • Фонвизинская

3

Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

396 175 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,2 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

251 980 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 138,9 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
73.1 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 73.1 м² расположенное по адресу Москва, цена 32 000 000 руб.
Арендатор - Вайлдберис МАП 300 тыс. в месяц с ежегодной индексацией 10%
Готoвый стaбильный аpeндный бизнeс с окупaeмocтью 8.8 лeт, 11,3% годовых без учета индексации, с ней окупаемость еще меньше. ДОМ НЕ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ.

Kлючeвые осoбeннoсти пpоектa:
- востребованная плошадь - 73 м2
- вайлдберис открыт 2 года назад и исправно функционирует
- помeщение нaxoдится нa пеpвой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро
- первый этаж, отдельный вход
- сетевой арендатор
- высокая ставка аренды
- индексация 10%
- окупаемость 8 лет без учета индексации
Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку, продажа без доверенностей!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 000 000 ₽
Цена за м2437 756 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь73.1 м2
Дата добавления20 мая, 2025
Дата обновления21 июля, 2025
ID объявления9279710413

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru