Продаем помещение свободного назначения, 732 м², Сергиев Посад, ул. дружбы, 9а

Гoтовый арeндный бизнec или помещение свoбоднoго назнaчения в сoвpeменнoм ЖK Гpaнд Пaрк 2007 года поcтрoйки. Есть витринные окна выходящиe нa улицу Глинки. Общaя плoщaдь помещений - 732 кв.м. Рacполoжeны на втoром этажe. Нa тeкущий мoмент вcе помeщeния сдаются в apенду. Прaктичеcки всeгда сдaны 100% площадeй, очень удaчное и проходное место. Средняя арендная плата за 1 кв.м. в этом районе составляет 700-1000 рублей в месяц. На первом этаже - коммерческие помещения. Вход с улицы Глинки.

Шикарная транспортная доступность. Благодаря близости к съезду на объездную скоростную дорогу до Москвы - никогда не возникает проблем с доставкой грузов. Рядом большой стадион, множество школ и магазинов. Около 1000 жителей в самом ЖК Гранд Парк. По генеральному плану развития территории - будет полноценная туристическая зона, что еще больше увеличит проходимость и чисто потенциальных клиентов для бизнеса.

Изначально было большое помещение без перегородок. Затем по проекту сделали разделение на помещения для аренды. При желании - можно вернуть как было и переделать под свои нужды, капитальных стен нету.

Инженерные коммуникации: разрешенная мощность электричества - 40 кВТ (есть возможность выделить дополнительную мощность). 16 мокрых точек. Установлено действующее видеонаблюдение, противопожарная сигнализация.

Один собственник, физическое лицо, с 2011 года.

Продается ПСН площадью 732 кв.м. Московская область, цена 45 500 000 руб.