Продам помещение свободного назначения, 7353.7 м², Химки

Продaeтся oфиснoе здание, площaдью 7353.7 м2 в 14 мин. трaнспортом от м.Плaнеpная, в 3 км. oт MKAД. Этaжей в здании - 7.
Объeкт распoлaгаeтся на участкe 0.93 гa, учаcтoк наxодитcя в собcтвеннoсти.
Пapкoвка автомобилeй - наземнaя, пaрковкa на 60 мaшинoмеcт.
Земельный учаcток oбщeй плoщадью 9300 кв м нaходящегося под зданием.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения Химкинского отделения № 7825.
Здание расположено в городском округе Химки Московской области, на Юбилейном проспекте. Построено в 2002 году, имеет 7 этажей и подвал. Конструктив выполнен из кирпича и блоков ячеистого бетона. Доля в здании, выставленная на продажу: 1 этаж - 1391,9 кв м. 2 этаж - 1456,8 кв м. 3 этаж - 743,1 кв м. 4 этаж - 747,7 кв м. 5 этаж - 758,2 кв м. 6 этаж - 749,4 кв м. 7 этаж - 515 кв м. Подвал - 991,6 кв м. Здание оборудовано противопожарной сигнализацией, центральными коммуникациями, тремя лифтами (одним грузопассажирским, и двумя пассажирскими). Выполнена качественная отделка. Ранее офис принадлежал Сбербанку. Объект находится на рядом с пересечением Юбилейного проспекта и Молодежного проезда. В 30 м находится остановка общественного транспорта «Сбербанк».
Условие продажи объектов: Продавец и Покупатель одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта, заключают Договор аренды помещений, согласно Приложению № 4 к Договору купли-продажи недвижимого имущества, общей площадью 3007,6 кв.м, расположенных на первом, втором, четвертом, пятом и шестом этажах Объекта, фактически занимаемых Продавцом на следующих условиях: - площадь аренды не более 3007,6 кв. м. Площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций; - ставка арендой платы не более 13 200 руб./кв. м/год

Продается ПСН площадью 7353.7 кв.м. , цена 311 504 000 руб.