Продам помещение свободного назначения, 742.2 м², Москва, Шипиловский проезд, 39К3

  • 13 марта 2022
  • 23  (+1 за сегодня)

  • 13 марта 2022
  • 23  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    799 000 000
  • цена за м²:
    1 076 529
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    742.2 м²
  • Дата публикации:
    13 марта 2022
  • Дата обновления:
    17 декабря
  • ID:
    925-941-665-7

Информация о доме

Описание

Продажа здания с арендаторами!
1998 года постройки
Объект расположен у выхода из метро Орехово.
Густонаселенный жилой массив со сложившейся
инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал,
отличная видимость и доступность. Интенсивные
пешеходные потоки.
Современный фасад.
Общая площадь 742,2 м2
Площадь лотов от 5,6 м2 до 426,3 м2
количество торговых помещений 17
высота потолков 3-3,6 м
форма владения общество с ограниченной ответственностью на УСНО
Коммуникации центральные
отдельные входы с фасада
назначение любой вид деятельности
допустимый режим работы 24/7
Земельный участок - 1 400 м2
КОММЕРЧЕСКИЕ УCЛОВИЯ:
Прогнозируемый арендный поток: 5 640 000 ?/месяц
(67 680 000 ?/год) - 1й год
Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставки
минимум на 5%
71 064 000 ?/год - 2й год
74 617 200 ?/год - 3й год
78 348 060 ?/год - 4й год
82 265 463 ?/год - 5й год
86 378 736 ?/год - 6й год
90 697 672 ?/год - 7й год
95 232 556 ?/год - 8й год
99 994 184 ?/год - 9й год
104 993 893 ?/год - 10й год
Итого: прогнозируемый
арендный поток за 10
лет - 851 271 764 ?

Информация

Продается ПСН площадью 742.2 кв.м. Москва, цена 799 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд 39К3

Смотреть на карте

META
META

+7 (985) 504-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
META
META

+7 (985) 504-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.