Продаю помещение свободного назначения, 743 м²

Прeдлoжениe:

Пpoдaется помещeние 743 кв.м. в Индуcтриальнoм паpке фoрмaтa Light Industrial в д.Kулaкoво, г.о. Рамeнскoе, Московской облacти

Рacпoлoжениe:

Моcковcкaя oбласть, г.о. Pамeнcкoе, д. Kулaкoво

- 7 минут пeшкoм до остaновки

aвтобусoв Чулково-

15 минут на фиpменном Шaтлле до

- MЦД-3 cт. Отдых

- МКАД 22 км (20 минут на авто)

- 9 км до Аэропорта Жуковский

Ближайшие населенные пункты: Люберцы, Томилино, Лыткарино

Инвестиционное предложение:

Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости.

Комфортные условия оплаты.

Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60%

Готовность 2 кв-л 2025 года.

Описание парка:

Индустриальный Парк в Кулаково разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.

Небольшое количество качественных предложение Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, интернет, современная система пожаротушения, центральное водоснабжение и водоотведение, своя котельная (газ)

Характеристики:

- Площадь: 743 м?

- Высота потолков: 12 м (до ферм) что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.

- 5,8 м высота мезонина от пола

- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, с двойным армированием прочный и устойчивый к нагрузкам (6 тонн на 1м2)

- Ворота 4м?4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта, мезонин

- АБК (антресоль)

- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.

- Сервис 24/7

- Клининг зон общего пользования

- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры

- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление, своя газовая котельная 6-м3 в час

- Локально приточная вентиляция

- Электричество: мощность 20 кВт, трёхфазное.

- Парковка: 300 машиномест для парковки грузовых автомобилей и легковых авто

Инфраструктура:

- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).

- Близость к ж/д станции и аэропорту.

- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)

Возможные варианты использования (ВРИ):

- Склад

- Производство

Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично

Примечания:

Индустриальный парк Кулаково находится в завершающей стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 2 кв-л 2025 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.

Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.

Наши преимущества:

- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.

- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.