Продажа помещения свободного назначения, 747 м²

Лот 463778 Предложение от Собственника! Предлагаются к продаже права аренды на нежилое помещение общей площадью 747 квадратных метров. Объект расположен в восьми минутах пешком от станции метро «Первомайская», в проходном и проездном месте, на первой линии жилой застройки.

Помещение занимает первый (117 кв. м) и второй (630 кв. м) этажи 24-этажного жилого дома 2008 года постройки. Предусмотрено четыре отдельных входа с улицы и со двора. Планировка кабинетно-зальная, выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков составляет три метра.

В настоящее время объект сдан в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Ежемесячный арендный поток составляет 900 000 рублей.

Получен договор купли-продажи с Департаментом имущества города Москвы в ноябре 2025 года с рассрочкой на семь лет. Сумма выкупа у города составляет 40 000 000 рублей, ежемесячный платеж по договору — 600 000 рублей.

Реализация возможна путем продажи 100 процентов долей общества с ограниченной ответственностью либо переуступкой договора купли-продажи на другое юридическое лицо. Цена за долю в обществе составляет 90 000 000 рублей плюс 40 000 000 рублей рассрочки на семь лет.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778-N