Продам помещение свободного назначения, 750 м², Москва, улица Маршала Бирюзова, 1С1 Онлайн-показ

Онлайн-показ

82 990 000

цена за м²
110 653



  • 31 мая
  • 32  (+2 за сегодня)

  • 31 мая
  • 32  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    82 990 000
  • цена за м²:
    110 653
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    750 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    19 декабря
  • ID:
    925-427-635-7

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Код объекта: 882150.
Продаётся ПСН на 1-й линии от дороги. Окупаемость 7 лет! Отдельно стоящее здание. 3 этажа. 4 отдельных входа!

ВСЕ помещение сдано в аренду по договорам.
МАП - 950 000 рублей. ГАП - 11 400 000 рублей. Возможно увеличение МАП до 1 000 000 руб.
По якорному арендатору (60 % АП возможно заключение и регистрация долгосрочного договора аренды).

Если покупаете для себя - отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Площадь: 750 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.9 3.3 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Все коммуникации - центральные, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка на 30 машиномест!
Планировка смешенная кабинетная (2 этаж), ресторан (1,2 этаж).

О здании:
Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой.

Расположение:
Здание примыкает к зеленому скверу с благоустроенной территорией с детскими площадками. Удобная транспортная доступность. Находится в непосредственной близости от крупных магистралей и имеет удобные подъезды с Звенигородского ш., Ленинградского пр-та, СЗХ и ул. Народного Ополчения.
До ст. МЦК «Зорге» - 3 мин пешком, до ст. м. «Октябрьское Поле» (6 мин пешком).

Идеальные документы. В собственности с 98 года! Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г.
Подходит для покупки в ипотеку.

Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы.
Содействие в получении специальных условий по ипотеке.

Информация

Продается ПСН площадью 750 кв.м. Москва, цена 82 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Щукино ул Маршала Бирюзова 1С1

Смотреть на карте

Щукино — рейтинг района
Щукино — 17 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.1 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.3 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
Карина Хасьянова
Простор-недвижимость

+7 (964) 782-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Карина Хасьянова
Простор-недвижимость

+7 (964) 782-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.