Продаем помещение свободного назначения, 76.5 м², Развилка, проезд Римский, 13

Продажа готового арендного бизнеса со стабильным ежемесячным доходом - нежилое помещение 76,5 м2.
Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором ГОРЗДРАВ.

Дом сдан! ГОРЗДРАВ на ремонте!

Акт приема передачи подписан.
МАП 240.000 рублей
Аренда на первый год 180.000 рублей
Зарегистрирован долгосрочный договор аренды на 7 лет. Индексация 5% по уведомлению. Эксплуатационный платеж управляющей компании не более 5.000 рублей включен в стоимость.
Окупаемость: 12 лет 4 месяца без индексации
9 лет 10 месяцев с индексацией
Адрес расположения: Московская область, городской округ Ленинский, п. Развилка, пр-д Римский , д. 13
Помещение находится в новом огромном ЖК Римский, Поселок Развилка, вблизи МКАДа (1 км). Более 5000 квартир. .
Помещение находится первым по трафику для резидентов и не резидентов ЖК по ходу движения от остановки к супермаркету Пятерочка и мосту, ведущему к жилым корпусам . Отдельный вход со стороны улицы.
Электрическая мощность 15 кВт.
Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.
Помещение предлагается без посредников, напрямую от собственника.
Звоните!

Продается ПСН площадью 76.5 кв.м. Московская область, цена 35 500 000 руб.