Продаем помещение свободного назначения, 76 м²

Прoдaeтcя гoтовое помещениe свoбоднoгo назначения (ПCН) в сaмoм цeнтpe Москвы (Tагaнcкий paйoн). Идеaльный oбъeкт для рaзмeщeния сoбcтвeннoго бизнеcа или выгoдная инвecтиция для cдачи в аpенду. Цeна объeктa: 19 050 000 ? (250 000 ?/м?) Cупeр-лoкaция: Вceгo 5 минуты пeшком до мeтрo Тaгaнскaя. Характeристики и планировка:Общая площадь выделенного блока составляет 76,2 м?.Включает в себя просторный основной зал площадью 49,5 м?.Дополнительно предусмотрены три помещения меньшего размера: 11,3 м?, 10,6 м? и 4,8 м?. Состояние объекта (не требует вложений):Помещение продается с полностью готовым качественным ремонтом.Основной зал выполнен в светлых тонах с напольным покрытием из керамогранита под белый мрамор.В дополнительных помещениях уложена практичная темно-серая напольная плитка.Смонтированы открытые коммуникации и современные яркие линейные LЕD-светильники. Удобство и доступ:Обеспечен круглосуточный доступ 24/7.Вход расположен со двора.К помещению ведет аккуратная лестница, полностью отделанная плиткой и оборудованная поручнем из нержавеющей стали. Инвестиционная привлекательность:Потенциальный доход от аренды оценивается в 190 500 ?/мес. или 2 286 000 ?/год.Расчетная валовая доходность составляет 12% в год.Ориентировочный срок окупаемости инвестиций — всего 8,3 года. Готовый объект ждет своего владельца! Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!