Продажа помещения свободного назначения, 777.1 м², Москва Онлайн-показ

В продаже целый этаж в ЖК Лайнер (ВОСТОК) общей жилой площадью без коридора 777.1 кв.м в 2-ух минутах от метро ЦСКА! ОТ СОБСТВЕННИКА!
Можно купить по частям.
Идеально подойдет под сдачу в аренду, офисов, мини гостиницы или хостела!
Средняя ставка аренды в месяц за апартаменты 32 кв.м с ремонтом - 100 000 руб.
Средняя ставка аренды в месяц за апартаменты по суточно 32 кв.м с ремонтом - 150 000 руб.
Средняя доходность при сдачи в аренду в год - 26 160 000 руб.
Средняя доходность при сдачи в аренду по суткам - 43 706 250 руб. (с учётом затраты на ремонт )- Срок при полной загрузки - окупаемость 7 лет.
На этаже 21 (двадцать один) Апартамент, имеют отдельные кадастровые номера - площадью от 31-46 кв.м.
Маленькие - 31 кв.м с видом на улицу - Церковь (так же большая часть не имеет несущих стен возможно объединение пространства) Большие - 46 кв.м с видом во двор.
Отдельный подземный паркинг на -1 и -2 этажах.

о проекте:

Комплекс апартаментов бизнес класса Лайнер расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура. Комплекс Лайнер состоит из двух корпусов Запад и Восток, проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тонах, из него открываются красивые виды. Западный корпус выполнен в коричневый цветах, квадратной формы. В шаговой доступности от комплекса уже работают 15 аптек, 8 вузов, 13 дет. садов, 12 магазинов, 17 спортивных площадок. Рядом парки Ходынское поле, Березовая роща и Чапаевский. На территории самого ЖК Лайнер находятся детские площадки и озелененные зоны отдыха. Также весь комплекс апартаментов оборудован подземным паркингом.

Свободная продажа. Возможна ИПОЕТКА. НДС включен. Без обременения. Звоните!

Продается ПСН площадью 777.1 кв.м. , цена 298 700 000 руб.