Продам помещение свободного назначения, 78.1 м²

Лот 160458.

Предлагается помещение свободного назначения площадью 78.1 .м. на 1 этаже ОСЗ, находящегося по адресу: ул. Уральская, д. 5А, ВАО, Район Гольяново, в 3 минутах пешком до станции метро «Щелковская».
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Торговое окружение:
Додо Пицца, Супермаркет «Дикси» Магазин «Дары Армении», Салон-парикмахерская, Шик Шашлык.
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал «Центральный», научно-исследовательский институт «Циклон».

Технические характеристики:
1 этаж с отдельным входом с улицы, общая площадь -78.1., отделка от прошлого арендатора. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость 50 400 000 руб.
Стоимость за 1 м? -645 327 руб.
МАП потенциальный: 450 000 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).