Продаю помещение свободного назначения, 783 м²

Лот № 68237 Продаются 2 первых этажа нежилых помещений общей площадью 783 м2 в кирпичном 8-ми этажном современном доме, построенному по индивидуальному проекту в 2004 г. Высота потолков от 2,8 м до З м. Поэтажные железобетонное перекрытия, каркас и стены выполнены из кирпича. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию улицы Гашека. Техническое оснащение здания включает в себя электрическую мощность 110 кВт, системы пожарной безопасности и водоснабжения, централизованную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, телекоммуникации, оптико-волоконные выделенные линии интернета, телефония. Вход в здание: два подъезда c ул. Гашека и один - с улицы Красина. Парковка перед фасадом. Помещение с возможностью перепланировки и использования под любые виды деятельности. Готовый бизнес! На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторы: 1) Супермаркет «Магнолия», долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 г., индексация 4%. 2) Фитнес центр «Sculpt», долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%. Элитное место в самом центре Москвы рядом с метро Маяковская. Без обременений. Собственник - юридическое лицо. Англоязычное сопровождение, страховка сделки.