Продается помещение свободного назначения, 78 м²

Предложение от собственника!

Продаём идеальный доходный готовый арендный бизнес под ключ с сетевым арендатором Ozon и премиальным Ателье — пассивный доход от 235 000 в месяц с ростом общего Мап за счёт ежегодной индексации!

Локация — идеальная:

-Премиальный дом в историческом центре Москвы — идеальное по конфигурации помещение. На высоком трафике.

- Помещение находится в 5 минутах пешком от метро Трубная и Цветной бульвар. Самый центр Москвы. В бульварном кольце.

- Густонаселённый район.

- Платежеспособная аудитория — жильцы ЖК и всех соседних домов.

Финансовые показатели:

- Годовая арендная плата (Гап): 2 820 000.

- Месячная арендная плата (Мап): 235 000.

- Окупаемость: меньше 9 лет с гарантированным доходом.

Юридическая безопасность:

- 11-ти месячный договор аренды подписан на отличных условиях с пролонгацией.

- Надёжный арендатор — Ozon и премиальное ателье (риски отсутствуют).

Готовый арендный бизнес под ключ — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора.

Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек.

Перспектива роста доходов за счёт ежегодной индексации и развития района.

Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей.

Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!