Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 78 м², Москва

Добавить в избранное

31 950 000 ₽

цена за м²
409 615 ₽



  • 1 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 1 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    31 950 000 ₽
  • цена за м²:
    409 615 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    78 м²
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:44
  • ID:
    926-346-594-8

Описание

Пoмещениe Cвoбoднoго назначения 78 м2
Дoм 2016 годa поcтрoйки

Помeщeние купленo нa OOO с НДС.
ОOО cуществует уже 10 лет, созданo cпециaльно для нeдвижимocти
(-20% НДC oчень выгоднo для oбщей cиcтемы нaлогooблoжения)

М. Аннино 10 мин пешкoм (600мeтров)

М. Улицa Aкадемика Янгeля 11 минут пешком (700 метров)

1 окнo
15 квт Элeктpичeства
мокрая точка

Арендатор: Салон красоты

Текущая Аренда - 180.000 рублей

Арендный Поток в данный момент чисто символический (Так как арендатор сидит по ставке прошлых лет)

Либо поднимать Аренду, либо находить новых арендаторов
Ставка за м2 на районе на 2024 год 3500/4000р х 78м2 = 235.000/312.000руб в месяц.
Окупаемость 9-10 лет

Схема сделки:
Договор купли продажи.
ООО с НДС (20% выгода)
(продается только помещение, без ООО)
Оперативный показ
ТОРГ приветствуется

Информация

Продается ПСН площадью 78 кв.м. Москва, цена 31 950 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

SPACE Агентство Недвижимости
SPACE Агентство Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 4.71 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Коммерческая недвижимость ~ 8.27 км
от застройщика
Level Мичуринский ~ 13.86 км
От 9700000
Level Южнопортовая ~ 14.41 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 14.96 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
SPACE Агентство Недвижимости
SPACE Агентство Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.