Продаем помещение свободного назначения, 79 м²

Готoвый бизнес с Оzоn и арендатоpами 79 м? / Пoмещeние свобoднoго назнaчeния

Cpoчная продажa от сoбственникa! Уникaльнoe прeдлoжeние: гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ) по цeне, кoтоpую сейчас пpактичeски невoзможнo нaйти в Мocкoвcкoй oбласти! Bceго 72 000 руб. зa кв. м под ключ зa коммерчeскую недвижимость на первом этаже жилого дома.

Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 79 кв. м с отдельным входом с улицы (первая линия). Помещение расположено в городе Рошаль (городской округ Шатура, Московская область) и уже приносит стабильный пассивный доход.

В чем главная выгода и уникальность объекта?
Помещение грамотно разделено на 2 независимые зоны и приносит общий МАП (месячный арендный поток) в размере 45 000 рублей:

Действующий ПВЗ Оzоn. Пункт выдачи принадлежит собственнику помещения! Готовы полностью переоформить этот прибыльный бизнес на покупателя. Вам не нужно платить за франшизу или открывать точку с нуля — всё работает и приносит доход прямо сейчас.
Вторая комната сдана в долгосрочную аренду под действующую парикмахерскую (стабильный и надежный арендатор).
Характеристики объекта:

Этаж: 1-й (высокая доступность, большой поток клиентов).
Вход: Отдельный вход, первая линия, отличная видимость с дороги.
Высота потолков: 2.7 метра.
Отделка: Чистый и ухоженный офисный ремонт.
Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение.
Электрическая мощность: 3 кВт (есть техническая возможность официального увеличения).
Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом для клиентов ПВЗ и парикмахерской.
Варианты использования в будущем:
Благодаря свободному назначению (ПСН) и удобной планировке, в дальнейшем помещение можно использовать под любые цели: сетевой магазин, аптеку, медицинские кабинеты, стоматологию, офис, коворкинг, детский развивающий центр, кофейню, ПВЗ Wildbеrriеs, Яндекс Маркет или СДЭК.

Преимущества сделки:

Документы проверены, объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке.
Прямая продажа от собственника — никаких комиссий риелторам.
Возможен оперативный онлайн-показ по видеосвязи в удобное для вас время.
Локация с минимальной конкуренцией и гарантированным спросом от местных жителей! ГАБ в Подмосковье по такой цене — это редчайшая инвестиционная возможность, которая быстро окупит себя.

Остались вопросы или хотите посмотреть объект? Напишите в сообщения прямо сейчас!