Продаем помещение свободного назначения, 80.6 м², Москва, ул. маросейка, 13с1

Пpодается помещeние свободнoго нaзначения + готовый бизнеc. Caлoн кpacoты пpиносит дохoд не мeнее 360 000 рублей в месяц. Раcxоды cоcтaвляют 10 000 pублeй в месяц зa коммунaльныe услуги. B нaстoящий мoмент сдaно в aрeнду за 250 000 pублeй в месяц плюс кoммунальныe услуги. Помещение нахoдитcя в цoкольнoм этaже, oкна помещения на одном из фото. Это НЕ нижний этаж, подо мной ещё подвал с коммуникациями (подвал не мой, муниципальный, в метраж он не входит). Это ЕДИНСТВЕННОЕ в пределах Садового кольца коммерческое помещение, находящееся в собственности физлица. Это означает, что не нужно морочиться с налоговой отчетностью ИП или ООО. Достаточно стать самозанятым и можно рулить)))
Если не хочется руководить бизнесом, то:
Помещение в 300 метрах от Красной площади выгодно отличается от всех прочих тем, что найти арендатора не займёт больше 20 минут. Ко мне постоянно приходят и просятся на долгосрок разные люди и организации за 250 000 в месяц и выше. Слёзно умоляют только не задирать индексацию выше 10%. Контакты Вам я, разумеется, оставлю. В другом месте они мне не нужны. Все думают (и не без оснований), что заработать все деньги мира можно только на Маросейке. Раз всё так думают, значит так оно и есть, народ не обманешь))
В помещении очень хороший ремонт, сделан с применением только качественных материалов. Дружный коллектив легко может быть расширен с 3 до 10 человек -- по числу рабочих мест. Соответственно, в 3 раза вырастет и Ваша выручка. Мне -- больше не нужно. Больше дохода -- больше работы, а мне уже за 50. Но если Вы молоды и полны сил, найти работников в такое место -- не проблема, тут уж Вы мне поверьте.
Такая недвижимость просто НАВСЕГДА прекращает Вашу неуверенность в завтрашнем дне. Вы всегда будете понимать, что заработать столько, сколько надо -- всегда пожалуйста! Проведёнными исследованиями установлено, что моё помещение легко поменять на квартиру или дом, если активная жизнь предпринимателя Вас утомила, и хочется в глушь. Если бы не обстоятельства -- в жизни бы не продал. Помещение стоит 27 млн в том случае, если бизнес Вам не нужен. Тогда я заберу своих красавиц-девчонок с собой и мы будем покорять вершины деловой активности в другом месте. Готовый бизнес я оцениваю ещё в 8 млн, и он может функционировать везде, поскольку состоит из людей, а не помещений. С другой стороны, крепостное право отменили ещё в 1861 году. Так что поторгуемся.

Продается ПСН площадью 80.6 кв.м. Москва, цена 27 000 000 руб.