Продаем помещение свободного назначения площадью 80 м² расположеннundefined по адресу Москва, цена 46 500 000 руб.
«Boлжский пapк» cтpoится в обжитом и благoустpоеннoм paйоне, гдe уже ecть вce cоставляющие кoмфортнoй жизни.Проект состоит из 15 домов выcoтой от 9 дo 24 этажeй.Ha тeppитоpии будут школа, дeтcкий cад, бoльшой пешeхoдный бульваp и и нeскoлькo паpкингов. Bсе кваpтиры pеaлизуются с гoтoвой oтделкой, что обеспечивает быстрое заселение.
Помещение в самой ТОПовой локации, расположено на углу пешеходного бульвара и проезжей части в самом центре ЖК, на оживленном перекрестке. У объекта большие витрины, свободная планировка, место для рекламы на фасаде. Благодаря своей конфигурации, входная группа прекрасно просматривается со всех сторон. В помещении высокие потолки, все коммуникации центральные, мощность по запросу. Ввиду высокой плотности застройки, выбор коммерческих помещений небольшой. Ключи - февраль 2026 года.
Подписан ПДА с арендатором , известная сеть ресторанов UР SUSНI , головной офис ( работают в 12 городах Росиии )
Коммерческие условия:
Каникулы 3 месяца
Арендная ставка
с 4 по 12 мес 350 тр
с 13 мес по 24 мес 390 тр
С 3 года ежегодная безусловная индексация 6%
Депозит 1 месяц , штрафной в случае досрочного расторжения ПДА или ДА
Срок договора 7 лет
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.