Продажа помещения свободного назначения, 81.29 м²

Продаётся ГАБ — готовый арендный бизнес. Офис с действующим арендатором на 4/11 этаже БЦ Головинские пруды.

- Прямая продажа от собственника: без комиссии агентству, быстрая бесплатная электронная регистрация, юридическое сопровождение сделки в подарок
- Просмотр будние/выходные дни;
- Возможен онлайн-показ.

Площадь: 81,29м? (без МОП 66,8 м?)
Надежный арендатор: строительная компания (расположены в нескольких помещениях)
Ежемесячный арендный платёж: +145 000 ?.
В договоре заложена ежегодная индексация.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор - сверх арендной платы.

Преимущества коммерческого помещения:
- Правильная геометрия помещения;
- Панорамные окна, в помещении много света;
- Потолки 3 м;
- Мокрая точка, можно сделать кухню или отдельный санузел;
- Доступ в помещение 24/7;
- Стильный новый ремонт в офисе и на всем этаже;
- На этаже дополнительно расположено 3 санузла;
- Собственная УК;
- БЦ класса B с организованной инфраструктурой для комфортной работы:
• Охраняемая бесплатная парковка более чем на 200+ машиномест, въезд по пропускам.
• Столовая, кофейня и магазин.
• Два лифта.
• Ресепшен.
• Видеонаблюдение.

Расположение:
МЦК Коптево - 11 мин. пешком.
м. Балтийская - 17 мин. пешком, 2 мин. на авто .
м. Коптево - 8 мин. пешком. , 1 мин. на авто.
м. Водный стадион - 17 мин. пешком . 2 мин. на авто .

Вокруг БЦ развитая инфраструктура, 4 автобусные остановки, хорошие подъездные пути с нескольких сторон. Рядом парк Головинские пруды.

Также доступны другие офисные помещения площадью от 30 до 128 м? (с панорамным остеклением и без).

Звоните/пишите — отвечаю быстро. А лучше запишитесь на онлайн-показ и оцените возможности помещения, не выходя из дома!