Продаю помещение свободного назначения, 82.9 м²

Продажа коммерческого помещения 82,9 м? в ЖК SOUL | Под ресторан, кафе, торговлю

Цена: 59 688 000 ? (720 000 ?/м?)

Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом квартале бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA.
Москва, ул. Часовая, вл. 28.

Помещение 11 расположено на первом этаже корпуса 1.2, секция 3.

Важное преимущество! — помещение выделено под размещение кофейни или ресторана.

Это расширяет возможности коммерческого использования и делает объект привлекательным для операторов общественного питания.

Характеристики помещения:
• Площадь — 82,9 м?.
• Первый этаж, отдельный вход.
• Витринное остекление.
• Высокие потолки.
• Помещение без отделки.
• Электрическая мощность 300 Вт/м?.
• Возможность размещения вывески.
• Предусмотрено размещение общепита.
• Для помещений под кафе и рестораны проектом предусмотрена технологическая вытяжка.

Потенциальное использование:
Ресторан, кафе, кофейня, пекарня, кондитерская, магазин или предприятие сферы услуг.

Преимущества локации:
ЖК SOUL — масштабный жилой квартал бизнес-класса в районе Аэропорт. Проектом предусмотрены благоустроенные пешеходные пространства, коммерческая инфраструктура и реконструкция исторической Изофабрики, которая станет общественным и культурным центром квартала.

По предварительным данным девелопера, после завершения строительства в квартале будут проживать около 9 500 человек.

В пешей доступности метро Сокол и МЦД Красный Балтиец.

Инвестиционная привлекательность:
Помещение представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для приобретения с целью последующей сдачи в аренду оператору общественного питания.

Условия сделки:
Продажа по договору уступки прав требования (переуступка ДДУ).