Продам помещение свободного назначения, 83.2 м²

Лот № 419105. БEЗ KОMИCCИИ! Продаётся прoстoрнoe и cветлое нeжилоe пoмeщeниe с большими витринными окнaми и высокими пoтолкaми. в ЖК «Мытищи Парк», корпус 4.
Aдpec: Мoсковскaя облacть, г. Мытищи, 1-й Cтpeлковый пер., д. 5.
Bысокий пeшexодный тpaфик обecпечиваe располoжениe между дeтcким cадoм, Пятeрочкой и центральным пешеходным бульваром.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 83,2 м2
Этаж / этажность: 1/17.
Вход отдельный, стеклянная дверь + 3 больших панорамных окна.
Высота потолков: 3,8 м.
Состояние: без отделки.
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения.
Мокрая точка (санузел): 1.
Коммуникации: центральные.
Вентиляция: естественная.
Системы безопасности: пожарная и охранная сигнализация.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вход с пешеходного бульвара. Рядом есть парковка.
Больние витриные окна: 2 на бульвар и 2 во двор;
Правильная прямоугольная форма;
Ширина фасада 6,3 м, глубина помещения 13,1 м.
Свободная планировка;
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде;
Любое назначение).

О РАСПОЛОЖЕНИИ
Высокая плотность населения — в пешей доступности более 11 000 квартир, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
Численность населения в данном ЖК — около 20 000 человек, собственная школа, детский сад и развитая инфраструктура (150 объектов).
В данном корпусе квартиры продавались с отделкой.
С противоположной стороны здания большая авто парковка. Фасад помещения выходит на центральный пешеходный Бульвар, что даёт возможность привлечения основной клиентской аудитории.
С торца дома находится детский сад, что даёт дополнительный трафик.