Продажа помещения свободного назначения, 83.65 м²

Код объекта: 1962429.
ГАБ с WILDBERRIES и OZON

Продается ГАБ с арендаторами WILDBERRIES и OZON в ТОП ЛОКАЦИИ ЖК «Томилино парк» (корпус 6.2).
Помещение 83,65 кв. м. расположено на 1 этаже жилого дома, на трафике, отдельный вход, панорамное остекление, рекламные возможности, рядом огромный жилой массив.
ПВЗ открыты в середине декабря, при этом показывают стабильно высокий рост (300+шк), с учетом того, что дом только заселяется, а соседние дома находятся в стадии строительства и заселения, что говорит о надежности арендаторов
МАП - 184.000, индексация 7%.

Характеристики объекта:
Общая площадь: 83.65 м?
Этаж: 1 из 17, отдельный вход с улицы.
Высота потолков: 4 м — свобода для планировочных и дизайнерских решений.
Состояние: shell&core (бетонные стены, пол, готовые к отделке под ваши задачи).
Коммуникации: электричество 15 кВт, вентиляция, своя система отопления, пожарная сигнализация.
Парковка: для клиентов и персонала.

Локация — ключевое преимущество:
Уникальное помещение с видами на центральную аллею в благоустроенном жилом комплексе. Высокая плотность застройки и сложившаяся инфраструктура обеспечивают постоянный поток людей и отличную видимость для любого бизнеса.

Вы приобретаете:
1. Перспективный объект коммерческой недвижимости в отличной локации.
2. Готовый арендный бизнес с немедленным cash-flow от надежного арендатора.
3. Потенциал для роста — в будущем вы можете использовать помещение под собственный проект или пересмотреть арендные условия.