Продам помещение свободного назначения, 8409 м², Москва

30 марта 2023
22
Обновлено 7 июня 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Марфино

полный адрес

30 марта 2023
22
Обновлено 7 июня 2023

ПСН в продажу

Цена:
700 000 000 ₽
цена за м²:
83 244 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
8409 м²

Дата публикации:
30 марта 2023
Дата обновления:
7 июня 2023
ID:
689-768-957-2

Данный объект продан

Окупаемость менее 6 лет по ГАП!

Продается прибыльный бизнес-центр с полной наполняемостью арендаторами!

2-3 минуты пешком от станции метро Окружная, 7 минут от метро Владыкино и Петровско- Разумовской.

Удобное транспортное сообщение с Дмитровским, Алтуфьевским шоссе, а так же СВХ.

Информация об объекте

• Здание построено в 1955 году;

• Общая площадь бизнес-центра 8 409 м2;

• Площадь земельного участка 0,5 Га;

• Контроль доступа в Бизнес-центр, имеется видеонаблюдение и охрана;

• Офис работает в круглосуточном режиме;

• Охраняемая парковка на 70 м/м;

• Современная кафе-столовая и кофейня;

• В здании установлены лифты от производителя Sigma

• Высота потолков составляет от 2,8 до 4,5 м; • Работают системы пожарной сигнализации, оповещения;

• Скоростной интернет и телефония от 6

провайдеров;

• Бизнес-центр эксплуатируется посредством современных инженерных систем.

Коммерческие условия для арендаторов. Офисные помещения Склады

от 16 000 руб. за м2/год (УСН) от 11000 руб. за м2/год (УСН) Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

Парковка: 5000 руб. в месяц Гарантийный платеж: 1 месяц арендной платы

Годовой арендный поток: 125 000 000р.

Чистый годовой доход: 72 000 000р.